Viager Libre à SAINT AUGUSTIN

HORUS SELECTION vous propose un bien à Saint Augustin (17570) Femme de 69 ans Plein centre de Saint Augustin avec toutes les commodités, à 8 min des plages de la Grande Côte et proche de Royan, maison de 131 m2 habitables entièrement refaite en 2020. Aucun frais à prévoir ! Composée de : au rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambre, salles d'eau, WC indépendant. Au 1er étage : 1 grand palier pouvant servir de bureau, 1 grande chambre de 19 m2 et 1 chambre avec baie vitrée donnant sur un solarium, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant. A l'extérieur : un garage et un atelier le tout sur un terrain clos de 580 m2 environ. En partant d'une valeur vénale de 260 000 € vous achetez ce bien en viager libre. Vous versez un bouquet de 94 500 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 868 €. Le viager libre vous permet de disposer du bien immédiatement.Vous pouvez l'habiter ou vous pouvez louer cette propriété en un seul lot ou deux lots puisque l'étage possède également un accès par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 067 € Un bel investissement à réaliser ! Christophe Gallier, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.