Viager Occupé à SAINT-ROMAIN-DE-BENET

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINT ROMAIN DE BENET

Homme de 73 ans

Maison de plain-pied comprenant : une véranda, une cuisine, un salon, un séjour, 2 chambres. Une salle d'eau, un WC un garage attenant et une cave. Le tout sur un grand terrain de 2 500 m2 environ.

En partant d'une valeur vénale de 164 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 89 216 € que vous pouvez payer comptant OU (en obtenant un prêt bancaire) soit une décote de 46 %. OU vous versez un bouquet de 31 940 € HAI dont des honoraires d'agence de 8.5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 940 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 18 000 € et une rente mensuelle de 450 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.

Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 500 €

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.