Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 6 pièces - Frontignan 34110
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 6 pièces - Frontignan 34110
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 6 pièces - Frontignan 34110
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 6 pièces - Frontignan 34110
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 6 pièces - Frontignan 34110
+ de photos

Viager Libre à FRONTIGNAN

277 950 € + 970 € /mois

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 6 pièces - Frontignan 34110
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 261 m²
  • Âge de l'homme : 74 ans
  • Âge de la femme : 76 ans

HORUS SELECTION vous présente en exclusivité à FRONTIGNAN (34)

Femme 76 ans et Homme 74 ans

Idéalement située à 200 m de la mer et Frontignan Plage, une villa mitoyenne d’environ 131 m2 sur une parcelle de 270 m² offrant un cadre de vie agréable dans une station balnéaire avec ses commerces et transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements menant à une suite parentale avec placards et salle d'eau privative et WC. La pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprend un séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte. S'ajoutent une buanderie, un espace bureau et une deuxième salle d'eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif offrant une vue mer, ainsi qu’un WC indépendant.
Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses : l'une arborée à l'avant et l'autre à l'arrière avec barbecue et point d'eau. Un garage avec porte automatisée complète l’ensemble.
Confort moderne : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et alarme.

En partant d’une valeur vénale de 430 000 €, vous achetez ce bien en viager libre, vous versez un bouquet de 277 950 € HAI dont les honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (27 950 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 250 000 € ; et une rente de 970 € (réindexée tous les ans).

Taxes foncières :  1 877 € (dont 342 € TOM)

Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant la mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marc VILLEMAIRE au numéro indiqué.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Frontignan 34110
  • Référence
    568

Informations complémentaires

Bouquet 277 950 €. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 943.00 et 1277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Viager
Maison
Frontignan 34110
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser