Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 3 pièces - Le Croisic 44490
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 3 pièces - Le Croisic 44490
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 3 pièces - Le Croisic 44490
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 3 pièces - Le Croisic 44490
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 3 pièces - Le Croisic 44490
+ de photos

Viager occupé à LE CROISIC

204 400

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 3 pièces - Le Croisic 44490
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 51 m²
  • Âge de l'homme : 75 ans

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé au CROISIC (44). Bouquet sec avec DUH.
Homme de 75 ans

Emplacement idéal au Croisic pour une maison de vacances et/ou un investissement locatif !!!

En plein cœur de la pittoresque ville du Croisic, à quelques pas du port, de la gare et des plages, cette maison de mer du 16ème siècle, idéalement située près des commerces, des services et à 5 minutes de la gare. Cette maison mitoyenne sur 3 niveaux avec un jardinet pour profiter d'un extérieur ensoleillé se compose de : au rez-de-chaussée, la cuisine et son espace pour y manger ; au premier étage, un salon avec cheminée, espace de travail et WC et au second étage la salle d'eau neuve, sa chambre et une mezzanine pour un couchage d'appoint. Chauffage au gaz de ville, isolation du toit faite en 2020, tout le confort indispensable !

En partant d’une valeur vénale de 320 000 € vous versez un capital unique de 204 400 € HAI dont les honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 400 € TTC), soit un capital net vendeur de 182 000 €.

Référence : mandat 488.
Taxes foncières : environ 700 € dont 150 € de TOM.

Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant la mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser !

Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme sur toute la France pourra vous renseigner ; veuillez le contacter au numéro indiqué.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1600
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Croisic 44490
  • Référence
    488

Informations complémentaires

Bouquet 204 400 €. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 182 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Viager
Maison
Le Croisic 44490
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser