Viager Occupé à CAUMONT
92 500 € + 971 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 7
- Âge de la femme : 83 ans
HORUS SELECTION vous propose ce bien en viager situé à CAUMONT (27310)
Femme de 82 ans Caumont, à 20 minutes de Rouen et 3 minutes de l'A13, Maison ancienne de caractère de 250 m2, très vaste avec une bonne distribution et de nombreux aménagements possibles. Grand séjour, cuisine et salle à manger séparées. 3 belles chambres. Greniers à exploiter. Toiture en excellent état. 3 dépendances (garages, abris de jardin). Grand jardin clos au sein d'un hameau calme. Belle opportunité.
En partant d’une valeur vénale de 300 000 € vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet de 92 500 € HAI dont des honoraires d’agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur (22 500 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 70 000 € et une rente mensuelle de 971 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Possibilité également d'acheter en nue-propriété : capital unique de 209 700 € HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 000 €
Un bel investissement à réaliser !
François MORGAT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationCaumont 27310
- Référence525
Informations complémentaires
Bouquet 92 500 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3023.00 et 4091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483933586 • RCP MARSH n°127 104 461
