Appartement à vendre en viager, 2 pièces - Sète 34200
Appartement à vendre en viager, 2 pièces - Sète 34200
Appartement à vendre en viager, 2 pièces - Sète 34200
Appartement à vendre en viager, 2 pièces - Sète 34200
Appartement à vendre en viager, 2 pièces - Sète 34200
+ de photos

Viager Occupé à SETE

56 500 € + 378 € /mois

Appartement à vendre en viager, 2 pièces - Sète 34200
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 51 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Âge de la femme : 74 ans

HORUS SÉLECTION vous propose en un bien situé à SETE (34200)

Femme de 73 ans

A SETE, dans une presqu’île entre mer et étang, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée à 5 minutes à pied de la mer et des commerces, ce T2 de 50 m² situé au 1ER étage, vous séduira par ses deux terrasses très bien exposées, il se compose d’une cuisine équipée, pièce à vivre, une chambre, salle d’eau/wc. Une place de parking privative viendra compléter ce bien.

Sur la base d’une valeur vénale de 220 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d’occupation de 50%, soit un prix d’achat de 108 460 € répartit comme suit : un bouquet de 56 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 378 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%.
Honoraires d’agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.

Surface CARREZ : 51 m²
Nombre de lots : 235
Charges prévisionnelles annuelles : 1 331 €
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1 289 €

Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme en Occitanie. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.


Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Sète 34200
  • Référence
    580

Informations complémentaires

Bouquet 56 500 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 534.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Viager
Appartement
Sète 34200
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser