Viager Libre à LE CANNET
146 875 € + 464 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 35.37 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Âge de l'homme : 65 ans
Homme de 65 ans
A voir absolument
Proche du centre dans un parc arboré de 2,7 hectares avec piscine et solarium je vous propose cet agréable studio de 35.37 M2 habitables plus terrasse de 8.75 M2. Aucun frais à prévoir Composée de : 1 pièce principale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec matériel de qualité donnant sur une terrasse, salles d’eau avec WC.
Résidence avec gardien
En partant d’une valeur vénale de 225 000 € pour acheter ce bien en viager libre
Vous versez un bouquet de 146 875 € HAI dont des honoraires d’agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur (16 875 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 130 000 € et une rente mensuelle de 464 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 877 €
Un bel investissement à réaliser !
Gérald AONZO, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationSplit console
- Séjour32 m²
- Surface terrasse9 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscinetrès belle piscine avec solarium
- LocalisationLe Cannet 06110
- Référence505
Informations complémentaires
Bouquet 146 875 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681.00 € et 921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
