Viager Occupé à ROYAN

Viager Occupé Homme de 86 ans et Femme de 82 ans ROYAN, à 500 m du marché et 700 m de la plage, appartement de 86 m2 dans une copropriété de 2 lots, situé au RDC avec jardin sur l'avant (exposition sud) et sur l'arrière au calme sans vis-à-vis. Entrée, dégagement avec placard/dressing et WC, séjour donnant sur une grande véranda/salon exposée sud, cuisine, arrière-cuisine, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Véranda non chauffée sur l'arrière de la maison avec coin buanderie et coin atelier. Le tout sur un terrain arboré de 365 m2. En partant d'une valeur vénale de 285 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 167 010 €. Vous versez un bouquet de 81 375 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 775 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Pour résumé : Surface CARREZ : 86 m2 Prix du bien : 81 375 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 598 € Un bel investissement à réaliser ! Christophe GALLIER, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.