Viager Occupé à MONTELS

Homme de 67 ans MONTELS, maison 4 faces de 80 m2 avec vue dégagée sur l'arrière-pays et les Monts Caroux, sur un terrain piscinable de 672 m2 comprenant une entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, un garage. La commune, située entre BEZIERS et NARBONNE, à 30 minutes des plages, possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura (étang de Capestang) et trois zones d'intérêt écologiques, faunistiques et floristiques. En partant d'une valeur vénale de 178 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 84 000 €. Vous versez un bouquet de 31 130 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 355 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30 %. Pour résumé : Surface CARREZ : 80 m2 Prix du bien : 31 130 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 670 € Un bel investissement à réaliser ! Philippe VIALA, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.