Viager Occupé à GEMOZAC

Viager Occupé Homme de 84 ans et Femme de 82 ans GEMOZAC, Maison d'habitation avec façade en pierre apparentes de 151 m2 habitables environ comprenant de plain pied : une véranda, un salon/salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée rustique, une lingerie, 2 salles d'eau, 2 WC, 3 chambres, mais également une cuisine d'été avec cheminée. Dépendances attenantes et communicantes avec l'habitation : chaufferie, réserve, garage avec cave dans ancien cuvier en béton, garage/atelier. En partant d'une valeur vénale de 245 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 143 080 €. Vous versez un bouquet de 78 375 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 597 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Pour résumé : Surface CARREZ : 151 m2 Prix du bien : 78 375 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Yannick POULIN, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.