Viager Occupé à MARENNES

Viager Occupé Homme de 80 ans - Possibilité de vente en Viager Libre MARENNES, charmante maison d'habitation d'environ 72 m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos avec portail et parking intérieur de 217 m2, attenant également une place de parking de 35 m2. En partant d'une valeur vénale de 220 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 141 020 €. Vous versez un bouquet de 81 500 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 674 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Pour résumé : Surface CARREZ : 72 m2 Prix du bien : 81 500 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2021 Consommation énergétique : 226 kWh/m2/an - D Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an - B Consommation d'énergie pour les usages recensés : 966 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxes foncières : 500 € Référence annonce : 00118 Un bel investissement à réaliser ! Yannick POULIN, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.