Viager Occupé à MARGON

Viager Occupé Homme de 84 ans et Femme de 83 ans MARGON, maison de village, sur un terrain de 681 m2 clos, sans vis-à-vis, composée d'une habitation principale de 122 m2 habitables avec 3 chambres, garage 67 m2 avec mezzanine 32 m2, un T2 de 43 m2 à aménager avec garage de 32 m2. Le tout en centre village, très calme, beau cadre de vie, gros potentiel. Située à 15 min de Pézenas, des A9 et A75, et 30 min des plages. En partant d'une valeur vénale de 270 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 161 460 €. Vous versez un bouquet de 100 250 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 525 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. Pour résumé : Surface CARREZ : 125 m2 Prix du bien : 100 250 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 930 € Un bel investissement à réaliser ! Philippe VIALA, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter.