Vente à Terme Libre sur 10 ans à LA TREMBLADE
281 850 € + 2 000 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 126.7 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 264 m²
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à LA TREMBLADE (17390).
Vente à Terme Libre sur 10 ans
Bien rare sur le secteur – Maison et cabane ostréicole
Ce bien rare sur le secteur se situe à seulement 500 mètres des commerces et à 5 km de la mer, dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d’activités en plein air. Vous trouverez à proximité écoles, supermarchés, restaurants, ainsi que la grève et ses emblématiques cabanes ostréicoles.
Charmante maison d’habitation sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un dégagement menant à une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Accès direct à un agréable patio, idéal pour les repas en extérieur.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des WC.
À l’extérieur : patio, terrasse, garage ouvert et jardin clos de murs, parfait pour préserver votre intimité.
Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage électrique mixte (plancher chauffant et convecteurs), des fenêtres en PVC double vitrage, un portail électrique et un stationnement extérieur couvert pour plus de praticité.
En complément exceptionnel : une authentique cabane ostréicole d’environ 25,50 m², deux terre-pleins et un appontement.
Sur la base d’une valeur vénale de 490 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 10 ans répartit comme suit :
Un capital de 281 850 € HAI et des mensualités de 2 000 €.
Honoraires d’agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 850 € TTC), soit un capital net vendeur de 250 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLa Tremblade 17390
- Référence594
Informations complémentaires
Bouquet 281 850 €. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2263.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 445 186 976 • RCP 127 104 461
