Spécial investisseur
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Vente à Terme Libre sur 12 ans à ROYAN
302 175 € + 1 562 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 477 m²
HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à ROYAN (17200).
Vente à Terme Libre sur 12 ans
Royan – Villa rénovée avec jardin, au calme et proche du centre-ville
Dans un quartier résidentiel très recherché de Royan, à proximité immédiate du centre-ville, cette villa de plain-pied construite en 1996 et entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Elle convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour une activité professionnelle à domicile.
La maison développe une surface habitable de 135 m², comprenant :
Les prestations sont complétées par une entrée avec placard, un grand garage, un cabanon de rangement, ainsi qu’un terrain clos de 477 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Un bien rare à Royan, alliant confort moderne, volumes agréables et excellente situation géographique.
Sur la base d’une valeur vénale de 495 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 12 ans (144 mois) répartit comme suit :
Un capital de 302 175 € HAI et des mensualités de 1 562 €.
Honoraires d’agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (32 175 € TTC), soit un capital net vendeur de 270 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2 145 €
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Vente à Terme Libre sur 12 ans
Royan – Villa rénovée avec jardin, au calme et proche du centre-ville
Dans un quartier résidentiel très recherché de Royan, à proximité immédiate du centre-ville, cette villa de plain-pied construite en 1996 et entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Elle convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour une activité professionnelle à domicile.
La maison développe une surface habitable de 135 m², comprenant :
- un séjour spacieux avec cheminée (insert bois) et climatisation réversible,
- une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie,
- deux chambres de 13 m² avec placards intégrés,
- une salle de bain fonctionnelle,
- des WC séparés,
- deux terrasses bien exposées, idéales pour profiter des extérieurs.
Les prestations sont complétées par une entrée avec placard, un grand garage, un cabanon de rangement, ainsi qu’un terrain clos de 477 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Un bien rare à Royan, alliant confort moderne, volumes agréables et excellente situation géographique.
Sur la base d’une valeur vénale de 495 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 12 ans (144 mois) répartit comme suit :
Un capital de 302 175 € HAI et des mensualités de 1 562 €.
Honoraires d’agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (32 175 € TTC), soit un capital net vendeur de 270 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2 145 €
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineNon
- AutresCheminée
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- WC1
- Construction1996
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationRoyan 17200
- Référence2100
Informations complémentaires
Bouquet 302 175 €. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1412.00 et 1912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 445 186 976 • RCP 127 104 461
