Le prêt viager hypothécaire
Le prêt viager hypothécaire une solution pour les personnes âgées souhaitant améliorer leur qualité de vie tout en restant dans leur domicile.
Le prêt viager hypothécaire est un type de crédit destiné principalement aux personnes âgées propriétaires de leur logement.
Voici les points clés à comprendre :
Principe
- C'est un prêt garanti par une hypothèque sur le bien immobilier du propriétaire.
- Le montant du prêt dépend de la valeur du bien et de l'âge de l'emprunteur.
- L'emprunteur continue à vivre dans son logement sans avoir à rembourser le prêt de son vivant.
Avantages
- Permet d'obtenir des liquidités sans vendre son logement.
- Pas de remboursement mensuel à effectuer.
- Le bien immobilier reste la propriété de l'emprunteur.
Remboursement
- Le prêt est remboursé au décès de l'emprunteur ou en cas de vente du bien.
- Les héritiers peuvent choisir de rembourser le prêt pour conserver le bien ou de vendre le bien pour rembourser le prêt.
Conditions
- Être propriétaire d'un bien immobilier.
- Âge minimum souvent requis, généralement autour de 60 ans.
Coût
- Les intérêts du prêt viager hypothécaire sont généralement plus élevés que ceux des prêts immobiliers traditionnels.
- Les frais d'hypothèque et de notaire sont également à prendre en compte.
